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买房贷款早知道公积金贷款提前还款方式有哪些

发布时间:2021-01-07 10:12:31 阅读: 来源:钢筋调直机厂家

阿琪

公积金提前还款方式包括三种,分别是提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限、提前全部还款。每一种的具体操作方式有所不同。

具体方式如下:

一、提前部分还款

1.提前部分还款且贷款期限不变

贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押+保险“且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

2.原贷款担保方式选择”抵押+保险“且抵押登记已完成的和选择”非抵押+保险“的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限

贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3.原贷款担保方式选择“抵押+保险”仍在保险期内的,且抵押登记尚未完成

借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。

二、提前全部还款

由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。

那么提前还款的办理流程是什么呢?

(一)提前部分还款的办理流程:

①准备资金存至还贷存折(卡)上

②到委托银行指定网点还款

(二)提前全部结清的办理流程:

①准备资金存至还贷存折(卡)上

②到委托银行指定网点还款

③到住房公积金管理中心办理相应手续

④到担保公司办理有关手续

⑤到房管局办理房产抵押撤除手续。

申请了公积金贷款的购房者如果想要办理提前还款,可以详细咨询当地住房公积金管理中心,根据自己的情况按照相应办法办理。

微信公众号:融360房贷

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