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上海短租公寓合法吗

发布时间:2020-06-23 16:41:31 阅读: 来源:钢筋调直机厂家

>现如今短租公寓已经不是新鲜事,类似于宾馆形式的短租公寓最短租期一般为一天,但较为宾馆便宜,因此受部分人的欢迎。但是很多人有疑问,这种新的形势的短租合法吗?下边小编就来告诉你在上海短租公寓合法吗?上海短…

现如今短租公寓已经不是新鲜事,类似于宾馆形式的短租公寓最短租期一般为一天,但较为宾馆便宜,因此受部分人的欢迎。但是很多人有疑问,这种新的形势的短租合法吗?下边小编就来告诉你在上海短租公寓合法吗?

上海短租公寓合法吗

对于租客来说,只能通过网络了解房源品质,而房产市场上,打着短租名头的还有一些品质较差的简陋日租房和分割群租房;同时,由于没有酒店统一的安保措施以及服务要求,部分短期租房在安全、服务上存在一定的隐患。此外,对租客的不甚了解并频繁更换,也加大了意外事件的发生几率。

目前上海短租公寓房源主要分为公司经营和个人经营。公司经营的房源大多采用包租的形式,即与房东签订1-2年的租赁的合同,在合同期内,房源的租赁价格、租期完全由经营公司来决定,房东只收取合同规定的固定租金;个人经营则是房东将房源直接发布在网络上。

由于旅馆需要交纳营业税等相关费用,而短期旅馆由于并没有经过工商管理登记,没有获得治安许可证、卫生许可证、旅馆经营许可证等相关经营许可,因而经营成本较低,短期旅馆继续发展将导致市场的无序竞争,因此应予以取缔。酒店经营已经有明确的政策法规,目前的上海短租公寓存属规避法律、黑色操作。

上海短租公寓价格与经济型酒店相比,上海短租公寓的日租金较为便宜,而且入住时间越长、日租金就越便宜。例如,40余平方米一室一厅的酒店公寓,租赁1天租金180-200元,租期5天,可享受9折优惠,若租期在一个月以上,可享受6-7折的优惠,折算下来日租金仅120-130元。

除价格上的优势外,上海短租公寓与酒店最大的区别就是房间里配备了居家设施,租客可以自己洗衣烧饭,既可以在他乡体验家庭式温馨居住感受,也可以节省餐费。

从市场需求来看,短期租赁市场具有一定市场空间,但是想要使其得到健康的发展,还要出台相关政策来引导和规范短租市场,对短租房的房源配置、费用结算等方面进行更加标准化的要求和规范。

小编总结:看完了上面的文章,相信您对上海短租公寓合法吗有了一定的了解希望这篇文章可以帮助到您,如果想要获得更多的装修资讯,请继续关注新浪装修抢工长。

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